Sur plan, le nouveau siège parisien de Schneider Electric (le HIVE) a été conçu pour une consommation de 130 kWh/m2/an. L’équipementier entend ramener celle-ci à 80 kWh/m2/an en poussant au maximum le potentiel de ses solutions de gestion technique du bâtiment.

Lorsqu’il a décidé en 2006 de regrouper plusieurs de ses sièges parisiens dans un nouvel immeuble, l’équipementier Schneider Electric s’est lancé un défi: faire la démonstration de l’impact de ses solutions d’automatisation sur la performance du bâtiment. “A l’époque, les promoteurs, BNP Paribas Immobilier et Bouygues, nous ont proposé un immeuble haute qualité environnementale (HQE)”, explique Gilles Simon, directeur des services facilitaires de Schneider Electric. “Nous avons décidé d’aller plus loin et d’en faire une vitrine technique de notre savoir-faire en efficacité énergétique.” L’entreprise s’est ainsi installée à la fin 2008 dans ce bâtiment neuf de 35.000 m2, plutôt performant puisqu’il est certifié HQE Construction et dispose du label THPE. Baptisé HIVE (Hall de l’innovation et vitrine de l’énergie), sa conception situait cependant sa consommation dans une zone de 130 kWh/m2/an. L’objectif de Schneider Electric est de ramener ce chiffre à 80 kWh/m2/an à la fin 2011 sans toucher à l’enveloppe.

Un objectif de 80 kWh/m2/an

Après une phase de commissionnement technique du bâtiment durant l’année 2009 qui a vu s’établir la consommation effective à 127 kWh/m2/an, une réflexion approfondie menée autour des solutions d’automatisation des systèmes et équipements (éclairage, chauffage, climatisation…) a permis de déceler les potentiels d’économie: 31% de la consommation de gaz, 14,5% de la consommation électrique, 20% de la consommation globale, 19% du talon de consommation de nuit. L’essentiel des solutions et services de Schneider Electric visant à optimiser les consommations d’énergie ont été mis en œuvre pour satisfaire aux exigences de ce pari. L’immeuble étant conçu pour être divisé en lots, il était possible de déterminer la consommation énergétique par zone. Schneider a donc mis en place le découpage le plus fin possible, quasiment à l’utilisateur (1.700 postes de travail). Les 35.000 m2 du HIVE ont ainsi été équipés de 150 stations de comptage électrique qui permettent de mesurer en permanence la consommation d’énergie. Cette solution de mesure est connectée à la GTB maison (Andover Continuum) qui pilote l’ensemble des installations, et, surtout, assure une gestion continue permettant d’ajuster de manière très fine l’équilibre entre confort des occupants et économies d’énergie. “A la fin 2010, nous atteignons déjà 110 kWh/m2/an”, précise Gilles Simon. “A présent, nous poursuivons nos efforts d’optimisation dans une logique d’amélioration continue sur base de l’analyse du comportement du bâtiment et de son occupation. Nous avons un gros potentiel d’amélioration de la ventilation, notamment en réduisant les débits de ventilation et en assurant une réinjection d’un volume d’air recyclé”. Schneider installera ainsi des sondes CO2 dans les gaines de ventilation pour adapter les volumes de renouvellement d’air au taux effectif d’occupation. Côté chauffage, une gestion encore plus fine du préchauffage et du redémarrage des chaudières en fonction des conditions météorologiques devrait permettre de gagner quelques kWh additionnels. Au niveau de l’éclairage, les zones communes et paysagers sont équipés de détecteurs de luminosité de premier jour et deuxième jour qui là aussi permettent un contrôle assez rigoureux de l’éclairage. Enfin, le pilotage automatique des stores en fonction de l’ensoleillement vient d’être mis en test et devrait livrer cet été ses enseignements. Un autre poste qui fera l’objet d’attention est le restaurant d’entreprise. C’est l’un des gros consommateurs dans les usages autre que CVC (de 10 à 40% de la consommation énergétique d’un bâtiment) qui peut présenter des marges d’amélioration importantes. “Au-delà, il s’agira de maintenir le niveau de performance atteint au quotidien et d’aller chercher les derniers carats d’économies en travaillant les comportements des occupants”.

Un dashboard de gestion

En parallèle à sa solution de comptage, Schneider met ainsi en place un cockpit de visualisation des consommations énergétiques, le HIVE Energy DIsplay (HED). Celui-ci est basé sur la plateforme Vizelia qui se connecte à la GTB pour extraire toutes les données de consommation. Le HED permet ainsi de suivre en temps réel via le web la consommation énergétique globale du bâtiment mais aussi de zoomer sur une zone particulière et de détailler également la consommation par types (éclairage, CVC, informatique et process). “Chaque collaborateur de Schneider Electric installé au HIVE peut ainsi constater la consommation énergétique de sa zone de travail et progressivement adopter de bonnes pratiques en faveur des économies d’énergie”.